假如300万的房子首付需要多少？降价后有什么情况发生?-DM67信息网

  假如300万的房子首付需要多少？降价后有什么情况发生?

  现在买房轻则花费八九十万，稍微贵一点的，那就马马虎虎得上百万了，还不是在奢华地段，也不会一线城市，很多朋友就想知道这些房子的首付是多少，应该是怎样算的，那咱们就来举一个例子，相信看过之后大家就知道了，300万的房子首付多少？贷款买房首付多少适宜？

  成都贷款买房,房子首付需要多少

  300万的房子首付多少

  1、其实首付就是买房时按国家份额初次付出的较低份额金钱，当然付出也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。买房子的首付的额度依据国家当时的政策而确定。

  2、例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。买房子的首付依据咱们国家的相关规则，买房子一般是要以家庭为单位，只需是首套房子，首付不能低于总房价的30％。

  3、例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万×30％＝30万元。依据不同的当地买房首付多少是不一样的，比如说，在咱们中国城市中比较发达的，北京、上海、广州、深圳、重庆等大城市相对于一些直辖市都不同，一般城市的份额为20％－30％的房贷首套房首付。

  贷款买房首付多少适宜？

  1、买房首付多少适宜似乎是被问得较多的问题。最常用答复是：因人而异，之所以有这样的答案是有他的道理的。一般人民银行会规则房贷首付的份额，限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。

  2、比如在北上广深购买首套房，首付要求最低3成，而像天津等多数二线城市则规则，首次购房，首付最低2成，各地银行对“首次购房”的要求也不尽相同，有的要求曾经从没有过买房贷款记载，名下也没有房子的人群，有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群。

  3、对于购买二套房的人，状况就更杂乱了，各地二套房认定规范差异也比较大，比如北京规则，如果名下有一套房，贷款没还清，再买房就算二套房了，还清的话就依照首套房首付规范履行。而在上海就不同了，只需名下有房，不管是否有住房贷款记载，再买房都将依照二套房首付规范履行。

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